最近跟老公搬回鄉下老家~真的有點不習慣因為要

買些東西就需要開半個小時的車才能買的到

真的很不方便,而且也沒什麼優惠或折扣,加上來回

的油錢..算一算還真划不來,可是剛搬回老家有些東西又不能不買

像是歐司朗 OSRAM 8.8W LED 燈泡 超廣角 840lm 100~240V 2入組【有黃光、白光可選擇】 就非買不可,因為超實用的,還好我常逛的這間網站

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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

進入第4季房市終於小回神,北台灣都會區房市的廣告量、來人、成交組數3大指標,10月份同步衝上近1年新高,帶旺10月住展風向球總分回升至32.2分、月增0.1分,對應燈號仍為黃藍燈,已連續兩個月撐在黃藍燈水準。各行政區中,10月成交最熱絡的為淡水、桃園與中壢。

不過與以往大異其趣的是,今年「雙十檔期」北市並未傳出海外僑胞返台購屋熱潮,也沒有建商、代銷積極搶攻僑胞買盤;另外,北台灣房市呈現「不均?的回升」,前20%讓利案狂吞80%買氣,未讓利、或讓利幅度不足的80%建案依然苦哈哈。

住展雜誌企研室經理何世昌表示,10月份六大觀察指標中,只有「成屋推案」大幅開箱文下降2.51分,其餘項目有4項分數走升,其中又以成交組數增加近1分最多,另議價率則持平。雖然風向球總分與9月差距不大,但分數結構卻截然不同。

何世昌表示,往年10月都是推案旺季,今年旺季不旺,但代銷的銷售信心卻十分高昂。代表代銷業銷售信心的廣告批數,10月份飆至約3萬批,較9月廣告量暴增約31%,創下近2年來最高點,對應分數來到5.38分,比9月增加0.59分。

何世昌表示,最近新案釋出媒體廣告多為吸引區外客。這波房市反轉修正後區外客急速消失,廣告效果偏低,業者刊登廣告意願下滑;但今年以來區外客比例明顯回升,尤以新北市最明顯,激勵業者銷售信心,因而提振整體廣告量。

何世昌表示,受惠購屋旺季,且讓利新案是近來數量最多的一個月,加上舊讓利案強銷,新、舊讓利案狂砸廣告吸客,使10月來客、成交組數連袂上升,惟成交組數仍高度集中於讓利建案。

不過,今年雙十檔期北市並未傳有僑胞購屋的訊息,也無建案搶攻僑胞買盤。顯示在這波房市修正期間,雙十僑胞買氣已被吞噬,現全依賴國人買盤,尤其是首購族群。

工商時報【林燦澤好評

康和證券總經理邱榮澄是國內首批投入衍生性金融商品領域,迄今時間剛好屆滿20年,深知清晰頭腦與思考力是操作好衍生性金融商品的必要條件,而平日規律運動以及重視養生保健,才能擁有清晰頭腦與思考力。

邱榮澄56年次天秤座,從小在苗栗成長,因此喜好大自然環境,興趣是多方面,可以很靜態聆聽古典音樂、欣賞歌劇,他說起因於之前多次都美國出差,常常到百老匯看歌劇表演,從歌劇魅影、悲慘世界等精典歌劇入門,之後再慢慢擴及到其他較冷門的歌劇。

邱榮澄陽光個性,更愛接觸大自然,打高爾夫球、騎自行車、爬山健行等休閒活動,上班日平時會在住家木柵政大後山練腳力,走一趟四十分鐘到一個小時,保持每天規律的走路。

周六日較長的休閒時間,邱榮澄則會安排打高爾夫球、騎自行車或是爬山等戶外運動;最常是開車到大佳河濱公園,再沿河堤自行車道一路騎到關渡,接著再轉進關渡大橋到八里,欣賞淡水河左岸不一樣的風景,而且沿路有很多地方可品嚐點心及香醇咖啡,不飆速而且只要有漂亮的景點,就停下拍照兼喘息,來回一趟約三到四個小時;或是開車到陽明山定點,走竹子湖或冷水坑步道,享受市郊慢活氛圍。

邱榮澄愛好國內外旅遊,國內旅遊最愛墾丁、清境農場及花東地區等三個景點,墾丁最適合在每年6到8月旅遊,感受有如國外夏威夷的熱帶風光,而到清境農場可欣賞神秘山景以及雲海變幻無常,花東則有海岸公路以及縱谷公路,兩條道路沿線截然不同的景色,是北部人以及西部人少見,而且還有東部當地特有的風味餐以及小吃。

國外旅遊,邱榮澄感受到美國紐約不同多國籍多元化美食、英國倫敦古老學府代表傳統禮史,但最愛到有無敵美景海島旅行,因為可以同時接觸陽光、沙灘、水,過去到訪過夏威夷、澳洲、長灘島、普吉島等。邱榮澄多最新出版次去過國人熱愛的日本旅遊,最近還到沖繩旅遊,當地租車以及中文GPS導航等都很完善,讓國際觀光客都覺得很友善,是可以一去再去的旅遊景點。

邱榮澄學生時代偏好球類運動,在台大經濟系時常打棒球,政大EMBA時打壘球,最常守備位置的是須要靈活度高及移動速度快的游擊手,來到康和證券集團,康和集團在5月間才辦過趣味運動會,康和還有一支男女混和的壘球隊,邱榮澄說很高興日後可參加混和壘球隊運動。

邱榮澄從民國83年進入寶來證券研究部,之後先後擔任寶來證券、元大證券金融商品部門主管,到今年6月獲延攬康和證券擔任總經理,20餘年職場生涯,感受金融市場一直以來都是高度競爭的環境,尤其近幾年國內外金融機構積極發展金融創新(FinTech),因此如何經由與不同行業互動交流,激盪出新的創新創意,將可找到新的價值。

邱榮澄認為,金融機構從業人員平日面對高壓力的工作環境及績效競爭,除工作上要專業以及全力以赴外,也要努力規劃休閒活動,無論是動態的活動,如爬山、打球、跑步、騎自行車、上健身房肌力及重力訓練,或是較靜態的如看電影、唱歌、聽音樂、看書、瑜伽等,都要培養適合自己的休閒活動,而且要維持規律,讓自己可以透過該休閒活動,放鬆心情沉澱思緒,可以獲得再出發的動力。

邱榮澄認為,上班族面對業務工作,在上班時間要全心專注投入,儘量不將工作帶回家,且鼓勵同仁把握例假日要找到自己適合紓壓的活動,因為職場只有專業學經歷知識及素養是不夠,還要有樂觀開朗個性及健康身體,以親切溫馨態度與客戶互動,才能讓客戶有信賴感,自然會有好的績效回饋。

邱榮澄幼年在苗栗讀的是當地私立明星國中,同學間一直維持不錯的友情,最近還剛辦一場同學會聯誼敘舊,目前規劃中是要利用明年元旦假期,要爬百岳之一的苗栗馬拉邦山(標高1,400公尺),估計來回要兩個半小時,而且在攻頂時品茗茶、吃點心、看環繞群山,愉悅的心情,迎接嶄新的2017年的到來。

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(中央社記者江明晏台北14日電)金麗-KY第3季合併營收新台幣9.92億元,稅後淨利1.41億元,每股稅後盈餘0.86元,累計前3季合併營收38.26億元,稅後淨利6.63億元,每股稅後盈餘4元,低於去年同期約5.6元的水準。

金麗-KY第3季持續針對旗下G-Apple、e.t.雙品牌研發設計新款休閒服飾系列產品,且美愛美品牌推廣初期,較多促銷與宣傳費用致使營業費用增加下,使得2016年前3季整體營益率24%較去年同期下降。

展望2016年第4季,金麗-KY維持保守看法,並指出為加速提升美愛美品牌在中國大陸美容保養市場能見度,在O2O電商整合行銷策略下,已經逐步架構中國微商電子平台建立電商銷售通路,並將於G-Apple、愛客等實體門市通路進行店中店的異業通路整合銷售,希望在成本控管與整合行銷資源的整合效益,有機會增添金麗未來整體營運良好的成長動能。1051114

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